2 Rue Leverrier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leverrier, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Leverrier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pile Nord.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. De Roubaix à 104 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 956 mètres
- - Collège privé Pascal à 830 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 592 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 596 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 33 mètres
Ventes au 2 Rue Leverrier
Une vente a été recensée au 2 Rue Leverrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leverrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leverrier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leverrier dans son marché local
Prix du 2 Rue Leverrier par rapport à la voie
Sur Rue Leverrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 2 Rue Leverrier se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leverrier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leverrier se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -32.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 000 € au 2 Rue Leverrier à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 750 € en assurant vous-même les visites, ou 875 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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