38 Rue Leverrier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Leverrier, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°41 et de 0.23 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Leverrier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Pile Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment du Conditionnement à 50 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus P. De Roubaix à 168 mètres
- - Roubaix à 1874 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 999 mètres
- - Collège privé Pascal à 905 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 674 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 583 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Leverrier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Leverrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Leverrier dans son marché local
Prix du 38 Rue Leverrier par rapport à la voie
Sur Rue Leverrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 38 Rue Leverrier se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Leverrier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Leverrier se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 38.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Leverrier
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Leverrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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