48 Rue Marceau, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 387 €

de 1 374 € à 3 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Marceau, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°50 et de 0.38 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 48 Rue Marceau, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Pile Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1181 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment du Conditionnement à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 137 mètres
- Roubaix à 2337 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1459 mètres
- Collège privé Saint Michel à 1194 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1091 mètres
- Lycée général Jean Rostand à 808 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 458 mètres
- Ecole primaire Boileau - Pasteur à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue Marceau(2 381€)

42 Rue Marceau(2 378€)

53 bis Rue du Pile(2 379€)

55 Rue du Pile(2 378€)

53 Rue du Pile(2 381€)

Prix du 48 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 48 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 48 Rue Marceau se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Marceau par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Marceau se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 17.94 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Lepers, 59100 Roubaix(2,371 €)

Cour Leriche, 59100 Roubaix(2,013 €)

Place Carnot, 59100 Roubaix(2,565 €)

Rue Desaix, 59100 Roubaix(2,469 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.