8 Rue Marceau, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et du 3.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue Marceau, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pile Centre.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 127 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1264 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1030 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 724 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 494 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marceau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 8 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 8 Rue Marceau se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marceau par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marceau se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -20.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
