38 Rue Newcommen, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Newcommen, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°36 et de 0.08 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Newcommen, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Épeule Centre.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 248 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 107 mètres
- - Roubaix à 915 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1319 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 340 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 772 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 289 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Newcommen
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Newcommen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Newcommen dans son marché local
Prix du 38 Rue Newcommen par rapport à la voie
Sur Rue Newcommen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 38 Rue Newcommen se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Newcommen par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Newcommen se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Newcommen
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Newcommen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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