13 Rue Pascal, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 mais inférieur de 16.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue Pascal, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 102 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 592 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 547 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 272 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 423 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pascal, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 13 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 13 Rue Pascal se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pascal par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pascal se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -23.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
