22 Rue Pascal, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°24 et du 0.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 22 Rue Pascal, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 122 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1106 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 597 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 251 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 445 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pascal, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 22 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 22 Rue Pascal se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pascal par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pascal se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -15.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
