28 Rue Pascal, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°26 et du 0.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Rue Pascal, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 114 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 601 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 553 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 263 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 432 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pascal, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 28 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 28 Rue Pascal se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pascal par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Pascal se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -22.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
