8 Rue Pascal, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
85 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Pascal, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulin Nord.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 145 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1084 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 575 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 539 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 221 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 475 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pascal, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 8 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 8 Rue Pascal se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pascal par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pascal se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -23.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue Pascal
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 78 750 € au 8 Rue Pascal à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 969 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
