12 Rue Perrot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Perrot, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 12 Rue Perrot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Hommelet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galon D'eau à 140 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 786 mètres
- - Collège Rosa Parks à 786 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 907 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 269 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Perrot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Perrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Perrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Perrot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Perrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Perrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Perrot dans son marché local
Prix du 12 Rue Perrot par rapport à la voie
Sur Rue Perrot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 12 Rue Perrot se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Perrot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Perrot se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
