Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Perrot, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°1 bis et de 1.55 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hommelet Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 179 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Perrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Perrot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 2 Rue Perrot se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Perrot se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 38.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Perrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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