4 Rue Perrot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Perrot, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°6 et du 1.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue Perrot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hommelet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galon D'eau à 130 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 793 mètres
- - Collège Rosa Parks à 793 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 891 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 259 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Perrot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Perrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Perrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Perrot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Perrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Perrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Perrot dans son marché local
Prix du 4 Rue Perrot par rapport à la voie
Sur Rue Perrot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 4 Rue Perrot se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Perrot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Perrot se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -27.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
