123 Rue Pierre de Roubaix, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue Pierre de Roubaix, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², identique à celui du n°138 et de n°121.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Rue Pierre de Roubaix, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pile Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 53 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1083 mètres
- - Collège privé Pascal à 901 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 642 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 745 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Rue Pierre de Roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue Pierre de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue Pierre de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Rue Pierre de Roubaix, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue Pierre de Roubaix dans son marché local
Prix du 123 Rue Pierre de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Roubaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 123 Rue Pierre de Roubaix se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue Pierre de Roubaix par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue Pierre de Roubaix se situe 100 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Rue Pierre de Roubaix à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 123 Rue Pierre de Roubaix est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
