146 Rue Pierre de Roubaix, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Rue Pierre de Roubaix, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°142 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°125.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Rue Pierre de Roubaix, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4663 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 37 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1093 mètres
- - Collège privé Pascal à 902 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 641 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 763 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Rue Pierre de Roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 146 Rue Pierre de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Rue Pierre de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Rue Pierre de Roubaix, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°146 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Rue Pierre de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Rue Pierre de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue Pierre de Roubaix dans son marché local
Prix du 146 Rue Pierre de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 146 Rue Pierre de Roubaix se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue Pierre de Roubaix par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Rue Pierre de Roubaix se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -29.03 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Rue Pierre de Roubaix à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 146 Rue Pierre de Roubaix est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
