122 Rue Rollin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Rue Rollin, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°130 et de 5.04 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 122 Rue Rollin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Cul de Four à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 20 parkings - 1092 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0436 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 81 mètres
- - Roubaix à 1525 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 669 mètres
- - Collège Rosa Parks à 669 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1378 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 940 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Térèsa à 214 mètres
Ventes au 122 Rue Rollin
Les 3 ventes au 122 Rue Rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 122 Rue Rollin dans son marché local
Prix du 122 Rue Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 122 Rue Rollin se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Rue Rollin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue Rollin se situe 32.93 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 51.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 122 Rue Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 122 Rue Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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