40 Rue Volta, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Volta, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 16.78 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Volta, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 958 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 289 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1107 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 976 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 309 mètres
Ventes au 40 Rue Volta
Une vente a été recensée au 40 Rue Volta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Volta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Volta, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Volta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Volta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Volta dans son marché local
Prix du 40 Rue Volta par rapport à la voie
Sur Rue Volta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 40 Rue Volta se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Volta par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Volta se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -21.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 750 € au 40 Rue Volta à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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