41 Rue Volta, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Volta, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Volta, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 957 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 278 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1117 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 983 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Volta
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Volta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Volta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Volta, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Volta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Volta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Volta dans son marché local
Prix du 41 Rue Volta par rapport à la voie
Sur Rue Volta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 41 Rue Volta se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Volta par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Volta se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -35.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 300 € au 41 Rue Volta à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 658 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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