8 Rue Voltaire, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 738 €

de 1 381 € à 2 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Voltaire, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 8 Rue Voltaire, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Cul de Four à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 1618 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Teinturerie Millecamps à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Tourcoing à 167 mètres
- Roubaix à 1073 mètres
- Métro Alsace - ligne 2 à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 629 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 629 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 920 mètres
- Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 512 mètres
- Ecole maternelle Albert Samain à 996 mètres
- Ecole primaire Henri Carrette à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Voltaire(1 734€)

10 bis Rue Voltaire(1 739€)

12 Rue Voltaire(1 738€)

12 bis Rue Voltaire(1 732€)

19 Rue Voltaire(1 739€)

14 Rue Voltaire(1 732€)

14 bis Rue Voltaire(1 735€)

32 Rue Turgot(1 659€)

Prix du 8 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 8 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 8 Rue Voltaire se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Voltaire par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Voltaire se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 40.25 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Metz, 59100 Roubaix(1,877 €)

Cour Desmet, 59100 Roubaix(1,780 €)

Cour Messian, 59100 Roubaix(1,603 €)

Place du Progrès, 59100 Roubaix(1,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.