12 Impasse Falize, 59131 Rousies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Falize, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse Falize, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rousies.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin - Wallon à 875 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Falize
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Falize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Falize
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse Falize. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Falize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Falize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Falize dans son marché local
Prix du 12 Impasse Falize par rapport à la voie
Sur Impasse Falize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 12 Impasse Falize se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Falize par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Falize se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Rousies et -25.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.23 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 400 € au 12 Impasse Falize à Rousies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 910 € en assurant vous-même les visites, ou 955 € si le professionnel les prend en charge.
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