3 Impasse Falize, 59131 Rousies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Falize, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Falize, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Rousies.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin - Wallon à 865 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Falize
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Falize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Falize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Falize, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Falize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Falize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Falize dans son marché local
Prix du 3 Impasse Falize par rapport à la voie
Sur Impasse Falize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 3 Impasse Falize se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Falize par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Falize se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Rousies et -22.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.23 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 550 € au 3 Impasse Falize à Rousies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 989 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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