2 Impasse Phenix, 59131 Rousies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 315 €

de 1 027 € à 1 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Phenix, 59131 Rousies, affiche un prix moyen de 1 315 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Impasse Phenix, 59131 Rousies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Rousies.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Les Bons Pères à 1047 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Langevin - Wallon à 328 mètres

Ventes au 2 Impasse Phenix

Les 0 ventes au 2 Impasse Phenix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Phenix dans son marché local

Prix du 2 Impasse Phenix par rapport à la voie

Sur Impasse Phenix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 2 Impasse Phenix se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Phenix par rapport à Rousies et à Nord

À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Phenix se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Rousies et -37.32 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.