44 Rue Clemenceau, 59131 Rousies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 44 Rue Clemenceau, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rousies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Les Bons Pères à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin - Wallon à 139 mètres
Ventes au 44 Rue Clemenceau
Une vente a été recensée au 44 Rue Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Clemenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.3 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
