35 Rue de Maubeuge, 59131 Rousies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Maubeuge, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 35 Rue de Maubeuge, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Rousies.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Les Bons Pères à 1397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin - Wallon à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Maubeuge
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Maubeuge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Maubeuge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Maubeuge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Maubeuge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Maubeuge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Maubeuge dans son marché local
Prix du 35 Rue de Maubeuge par rapport à la voie
Sur Rue de Maubeuge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 35 Rue de Maubeuge se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Maubeuge par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Maubeuge se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Rousies et 9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.3 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
