23 bis Rue du Fbg Saint Lazare, 59131 Rousies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Fbg Saint Lazare, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², identique à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 bis Rue du Fbg Saint Lazare, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rousies.
2 niveaux - 2 logements - 754 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0388 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0408 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Chemin Vert à 319 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Fbg Saint Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Fbg Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Fbg Saint Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Fbg Saint Lazare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Fbg Saint Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Fbg Saint Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Fbg Saint Lazare dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Fbg Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Rue du Fbg Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 23 bis Rue du Fbg Saint Lazare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Fbg Saint Lazare par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Fbg Saint Lazare se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Rousies et -17.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.17 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
