3 Rue du Fbg Saint Lazare, 59131 Rousies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fbg Saint Lazare, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², identique à celui du n°1 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue du Fbg Saint Lazare, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rousies.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Chemin Vert à 272 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Fbg Saint Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Fbg Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Fbg Saint Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Fbg Saint Lazare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fbg Saint Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fbg Saint Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fbg Saint Lazare dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fbg Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Rue du Fbg Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 3 Rue du Fbg Saint Lazare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fbg Saint Lazare par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fbg Saint Lazare se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Rousies et -17.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.17 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
