26 Rue Jules Huart, 59131 Rousies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jules Huart, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 26 Rue Jules Huart, 59131 Rousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Rousies.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0728 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Les Bons Pères à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin - Wallon à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Liemans à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jules Huart
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jules Huart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jules Huart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jules Huart, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Huart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Huart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jules Huart dans son marché local
Prix du 26 Rue Jules Huart par rapport à la voie
Sur Rue Jules Huart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 26 Rue Jules Huart se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jules Huart par rapport à Rousies et à Nord
À Rousies, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jules Huart se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Rousies et -34.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousies a augmenté de 12.3 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
