1 Cite Macarez, 59220 Rouvignies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cite Macarez, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Cite Macarez, 59220 Rouvignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Rouvignies.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daimler à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cite Macarez
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cite Macarez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cite Macarez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cite Macarez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cite Macarez dans son marché local
Prix du 1 Cite Macarez par rapport à la voie
Sur Cite Macarez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 1 Cite Macarez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cite Macarez par rapport à Rouvignies et à Nord
À Rouvignies, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cite Macarez se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rouvignies et -21.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvignies a baissé de 32.76 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2021 à 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au 1 Cite Macarez à Rouvignies, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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