3 Rue du Stade, 59554 Sailly-lez-Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Stade, 59554 Sailly-lez-Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sailly-lez-Cambrai.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sailly-Lez-Cambrai - Croix Rouge - N°60 à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 3 Rue du Stade se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à Sailly-lez-Cambrai et à Nord
À Sailly-lez-Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Stade se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Sailly-lez-Cambrai et -38.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sailly-lez-Cambrai a baissé de 47.97 % sur 1 an et augmenté de 25.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 831 €/m² au premier semestre 2024 à 2 506 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 650 € au 3 Rue du Stade à Sailly-lez-Cambrai, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 591 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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