6 Avenue des Fleurs, 59262 Sainghin-en-Mélantois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°8 et de 1.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 6 Avenue des Fleurs, 59262 Sainghin-en-Mélantois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sainghin-en-Mélantois.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainghin En Melantois - Cimetière à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 477 mètres
Ventes au 6 Avenue des Fleurs
Les 2 ventes au 6 Avenue des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 6 Avenue des Fleurs se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Fleurs par rapport à Sainghin-en-Mélantois et à Nord
À Sainghin-en-Mélantois, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Fleurs se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Sainghin-en-Mélantois et 66.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainghin-en-Mélantois a baissé de 11.48 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 757 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 725 €/m² sur la période récente.
