Prix immobilier à Sainghin-en-Mélantois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Sainghin-en-Mélantois (59262), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Sainghin-en-Mélantois à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Sainghin-en-Mélantois
Le prix moyen des maisons Sainghin-en-Mélantois est 75.11 % au-dessus de celui de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainghin-en-Mélantois. Il est passé d'un pic de 3 049 €/m² au premier semestre 2023 à 3 750 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Sainghin-en-Mélantois
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Sainghin-en-Mélantois
Population et parc immobilier
Sainghin-en-Mélantois compte 2 844 habitants en 2022, avec 78.28 % de propriétaires et 30.77 % de locataires. Elle totalise environ 1 294 logements, dont 1 201 résidences principales composées majoritairement de maisons (88.94 %) contre 10.68 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.47 %), de deux pièces (7.12 %), de trois pièces (10.04 %), de quatre pièces (16.61 %) et de cinq pièces et plus à (64.76 %). Près de 63.12 % des logements ont été construits avant 1990 contre 24.11 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 7 médecins généralistes et 1 dentistes.
Elle réunit aussi 2 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
