56 Rue du Docteur Guy Martin, 59262 Sainghin-en-Mélantois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Docteur Guy Martin, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°58 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 56 Rue du Docteur Guy Martin, 59262 Sainghin-en-Mélantois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sainghin-en-Mélantois.
2 niveaux - 7 logements - 602 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2406 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2401 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2404 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2403 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2402 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2400 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2405 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainghin En Melantois - Le Tilleul à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine De Saint-Exupéry à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue du Docteur Guy Martin
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du Docteur Guy Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Docteur Guy Martin dans son marché local
Prix du 56 Rue du Docteur Guy Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guy Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 56 Rue du Docteur Guy Martin se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Docteur Guy Martin par rapport à Sainghin-en-Mélantois et à Nord
À Sainghin-en-Mélantois, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue du Docteur Guy Martin se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Sainghin-en-Mélantois et 52.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainghin-en-Mélantois a baissé de 11.48 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 757 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 725 €/m² sur la période récente.
