37 Rue Victor Hugo, 59262 Sainghin-en-Mélantois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°35 et de 4.37 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 37 Rue Victor Hugo, 59262 Sainghin-en-Mélantois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sainghin-en-Mélantois.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainghin En Melantois - Le Tilleul à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine De Saint-Exupéry à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 37 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 37 Rue Victor Hugo se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Victor Hugo par rapport à Sainghin-en-Mélantois et à Nord
À Sainghin-en-Mélantois, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Victor Hugo se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Sainghin-en-Mélantois et 37.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainghin-en-Mélantois a baissé de 11.48 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 757 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 725 €/m² sur la période récente.
