52 Rue des Hipres, 59177 Sains-du-Nord
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Hipres, affiche un prix moyen de 877 €/m², inférieur de 11.14 % à celui du n°19 et de n°50.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 52 Rue des Hipres, 59177 Sains-du-Nord
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sains-du-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2725 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sains-Du-Nord - Gare à 420 mètres
- - Sains-du-Nord à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 947 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site des Sains-du-Nord à 512 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile aux enfants à 208 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat l'Ecole du Jardin de SAINS-DU-NORD à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Hipres
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Hipres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Hipres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Hipres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Hipres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Hipres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Hipres dans son marché local
Prix du 52 Rue des Hipres par rapport à la voie
Sur Rue des Hipres, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 52 Rue des Hipres se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Hipres par rapport à Sains-du-Nord et à Nord
À Sains-du-Nord, le prix moyen des maisons atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Hipres se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Sains-du-Nord et -53.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-du-Nord a augmenté de 13.89 % sur 1 an et augmenté de 22.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2021 à 1 221 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 026 €/m² sur la période récente.
