74 Rue Jean Baptiste Lebas, 59177 Sains-du-Nord
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Jean Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°37 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 74 Rue Jean Baptiste Lebas, 59177 Sains-du-Nord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sains-du-Nord.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1756 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sains-Du-Nord - Maison Du Bocage à 48 mètres
- - Sains-du-Nord à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 247 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site des Sains-du-Nord à 246 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile aux enfants à 813 mètres
- - Ecole primaire Léon Dorléant à 312 mètres
Ventes au 74 Rue Jean Baptiste Lebas
Une vente a été recensée au 74 Rue Jean Baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Jean Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Jean Baptiste Lebas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Jean Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Jean Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Jean Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 74 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 74 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à Sains-du-Nord et à Nord
À Sains-du-Nord, le prix moyen des maisons atteint 1 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Sains-du-Nord et -35.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-du-Nord a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2021 à 1 221 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 026 €/m² sur la période récente.
