96 Rue Jean Baptiste Lebas, 59177 Sains-du-Nord
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Jean Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², identique à celui du n°94 et de n°92.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 96 Rue Jean Baptiste Lebas, 59177 Sains-du-Nord
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Sains-du-Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sains-Du-Nord - Collège Jean Rostand à 200 mètres
- - Sains-du-Nord à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 235 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site des Sains-du-Nord à 385 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile aux enfants à 909 mètres
- - Ecole primaire Léon Dorléant à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Jean Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Jean Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue Jean Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue Jean Baptiste Lebas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue Jean Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue Jean Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Jean Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 96 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 96 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à Sains-du-Nord et à Nord
À Sains-du-Nord, le prix moyen des maisons atteint 1 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Sains-du-Nord et -30.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-du-Nord a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2021 à 1 221 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 026 €/m² sur la période récente.
