2 Rue Leon Gambetta, 59177 Sains-du-Nord
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², identique à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Leon Gambetta, 59177 Sains-du-Nord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sains-du-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sains-Du-Nord - Stade à 66 mètres
- - Sains-du-Nord à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 554 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site des Sains-du-Nord à 183 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile aux enfants à 525 mètres
- - Ecole primaire Léon Dorléant à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leon Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 2 Rue Leon Gambetta se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leon Gambetta par rapport à Sains-du-Nord et à Nord
À Sains-du-Nord, le prix moyen des maisons atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leon Gambetta se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Sains-du-Nord et -34.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-du-Nord a augmenté de 13.89 % sur 1 an et augmenté de 22.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2021 à 1 221 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 026 €/m² sur la période récente.
