32 Rue Leon Gambetta, 59177 Sains-du-Nord
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue Leon Gambetta, 59177 Sains-du-Nord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sains-du-Nord.
2 niveaux - 2 logements - 285 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2042 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1352 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sains-Du-Nord - Hôtel Du Centre à 285 mètres
- - Sains-du-Nord à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 466 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site des Sains-du-Nord à 537 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile aux enfants à 934 mètres
- - Ecole primaire Léon Dorléant à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Leon Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 32 Rue Leon Gambetta se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Leon Gambetta par rapport à Sains-du-Nord et à Nord
À Sains-du-Nord, le prix moyen des maisons atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Leon Gambetta se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Sains-du-Nord et -42.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-du-Nord a augmenté de 13.89 % sur 1 an et augmenté de 22.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2021 à 1 221 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 026 €/m² sur la période récente.
