37 Rue Leon Gambetta, 59177 Sains-du-Nord
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 882 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 37 Rue Leon Gambetta, 59177 Sains-du-Nord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sains-du-Nord.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sains-Du-Nord - Maison Du Bocage à 302 mètres
- - Sains-du-Nord à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 432 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site des Sains-du-Nord à 403 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile aux enfants à 811 mètres
- - Ecole primaire Léon Dorléant à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Leon Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 37 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 37 Rue Leon Gambetta se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Leon Gambetta par rapport à Sains-du-Nord et à Nord
À Sains-du-Nord, le prix moyen des maisons atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Leon Gambetta se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Sains-du-Nord et -53.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-du-Nord a augmenté de 13.89 % sur 1 an et augmenté de 22.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2021 à 1 221 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 026 €/m² sur la période récente.
