9 Rue Marcoux, 59177 Sains-du-Nord
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcoux, affiche un prix moyen de 776 €/m², inférieur de 20.65 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Marcoux, 59177 Sains-du-Nord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sains-du-Nord.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sains-Du-Nord - Hôtel Du Centre à 320 mètres
- - Sains-du-Nord à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 390 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site des Sains-du-Nord à 479 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile aux enfants à 917 mètres
- - Ecole primaire Léon Dorléant à 227 mètres
Ventes au 9 Rue Marcoux
Les 2 ventes au 9 Rue Marcoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcoux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcoux dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcoux par rapport à la voie
Sur Rue Marcoux, le prix moyen des maisons s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 9 Rue Marcoux se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcoux par rapport à Sains-du-Nord et à Nord
À Sains-du-Nord, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcoux se situe 33.73 % en dessous de la moyenne de Sains-du-Nord et -58.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-du-Nord a augmenté de 14.09 % sur 1 an et augmenté de 23.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2021 à 1 221 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 026 €/m² sur la période récente.
