2 Rue Neuveau, 59177 Sains-du-Nord
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuveau, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Neuveau, 59177 Sains-du-Nord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sains-du-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0792 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sains-Du-Nord - Quartier De L'europe à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Quatre Vents à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuveau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Neuveau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuveau dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuveau par rapport à la voie
Sur Rue Neuveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 2 Rue Neuveau se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuveau par rapport à Sains-du-Nord et à Nord
À Sains-du-Nord, le prix moyen des maisons atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuveau se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Sains-du-Nord et -34.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-du-Nord a augmenté de 13.89 % sur 1 an et augmenté de 22.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2021 à 1 221 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 026 €/m² sur la période récente.
