22 Avenue de la Marne, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°24 et du 7.38 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Avenue de la Marne, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Batailles et fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance à 151 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 495 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 625 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 849 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Marne, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 22 Avenue de la Marne se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Marne par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Marne se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 91.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 0.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
