8 Avenue de la Marne, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 22.84 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Avenue de la Marne, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Batailles et fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ulysse Trelat à 143 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 378 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 660 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 580 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Marne
Les 3 ventes au 8 Avenue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Marne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 8 Avenue de la Marne se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Marne par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Marne se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 49.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
