90 Rue Chanzy, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°92 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue Chanzy, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Église-Cimetière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 468 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 232 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Curie - Ferry niveau 1 à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue Chanzy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 90 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 90 Rue Chanzy se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Chanzy par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Chanzy se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 46.22 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue Chanzy à Saint-André-lez-Lille
Le loyer moyen estimé au 90 Rue Chanzy est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Saint-André-lez-Lille, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-lez-Lille a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
