10 Rue de l'Église, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°8 et du 0.41 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Église, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sainte-Hélène à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 230 m² au sol - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 112 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 227 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 995 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Curie - Ferry niveau 1 à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Église, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 10 Rue de l'Église se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Église par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Église se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 41.06 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Église à Saint-André-lez-Lille
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Église est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Saint-André-lez-Lille, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-lez-Lille a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
