21 Rue de l'Yser, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Rue de l'Yser, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier École-Béguinage.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 319 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 463 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 669 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 321 mètres
- - Ecole primaire Les Peupliers à 487 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Yser
Une vente a été recensée au 21 Rue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Yser, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 21 Rue de l'Yser se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Yser par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Yser se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 77.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
