3 Rue de l'Yser, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Rue de l'Yser, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier École-Béguinage.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 280 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 467 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 706 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Curie - Ferry niveau 1 à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Yser, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 3 Rue de l'Yser se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Yser par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Yser se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 70.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
