40 Rue de l'Yser, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°42 et du 2.61 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 40 Rue de l'Yser, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier École-Béguinage.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°7482 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ulysse Trelat à 337 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 527 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 489 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 509 mètres
- - Ecole primaire Les Peupliers à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Yser, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 40 Rue de l'Yser se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Yser par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Yser se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 105.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
