82 Rue de l'Yser, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°80 et du 8.62 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 82 Rue de l'Yser, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier École-Béguinage.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°7045 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ulysse Trelat à 269 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 557 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 413 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 602 mètres
- - Ecole primaire Les Peupliers à 286 mètres
Ventes au 82 Rue de l'Yser
Les 2 ventes au 82 Rue de l'Yser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue de l'Yser, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 82 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 82 Rue de l'Yser se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue de l'Yser par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue de l'Yser se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 86.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
