Rue de la Filature, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Filature, 59350 Saint-André-lez-Lille, affiche un prix moyen de 2 705 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Filature dans son marché local
Prix Rue de la Filature par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Filature se situe 22 % en dessous de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 13.61 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Filature à Saint-André-lez-Lille
Le loyer moyen estimé Rue de la Filature est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-André-lez-Lille, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-lez-Lille a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Filature
Les ventes enregistrées Rue de la Filature témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Filature
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Helene à 212 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 199 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 1408 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Curie - Ferry niveau 1 à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Filature
Adresses Rue de la Filature
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Filature, classées par tranches de numéros.
