42 Rue de la Filature, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Filature, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 19.99 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 42 Rue de la Filature, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Église-Cimetière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 3 parkings - 1623 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Helene à 245 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 187 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Curie - Ferry niveau 1 à 235 mètres
Ventes au 42 Rue de la Filature
Les 5 ventes au 42 Rue de la Filature constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Filature dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Filature par rapport à la voie
Sur Rue de la Filature, le prix moyen des appartements s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 42 Rue de la Filature se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Filature par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de la Filature se situe 30.92 % en dessous de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 1.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-lez-Lille a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
